对于大部分买房的朋友来讲,买房买在哪儿?买多大面积?不少人对此都是在不了解的状况下就匆忙购买了。那该怎么样计算购买比较适合我们的房子的大小?买房买多大的比较合适呢?下面wed114结婚网记者为大伙带来详细内容,一块儿认识一下。
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买房买多大的比较合适
1、全家人的年龄之和乘以1.1
对于刚结婚的小两口,首套房的面积大小可以参考这个公式来计算,但对于家有老人的家庭这个算法一定是不适当的。在经济可承受范围内,这个计算办法基本可以算出你们需要买多大的房屋比较合适,找准我们的实质需要,便捷自己做好购房筹备。
2、按家人口计算
从中国老百姓的家庭来计算,一家5-6口人是三代同堂。那样也就是夫妻、儿女与爸爸妈妈,夫妻所需要的面积大约50㎡,孩子大约需要20㎡,老人居住房间大约25-30㎡。根据人口计算家人的多少来估计买房的大小是普通人使用的方法。
对于改变型购房者来讲,在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积,基本是三代同堂所居住的房屋面积大小。
3、根据收入计算
买房终归是要落到资金这块,因此依据家庭总收入和来计算购买多大的房屋,是经济条件较差的家庭使用的方法。有理财顾问就提到,用家庭总的年收入乘以5,得出这个家庭可承受的总房价,再用总房价和现有些房价水平反推出适合你家庭经济水平的房子总面积。
4、依据房间大小面积统计房屋大小
依据每一个房间的大小来核算整个房屋的大小,是女性们对一个家的需要。经济型的家庭,主要考虑功能齐全。因此每一个房间的面积都会比较小,过道玄关这类就非必要考虑了,那样80、910㎡的小三房比较适合这些家庭;讲究舒适性的家庭,对于卧室房间的大小有肯定的需要,主卧大约20㎡,客厅会尽可能宽敞一些,也在15㎡以上,那样整体来讲100-120㎡的户型是舒适型的;而经济条件较好的,会选择奢华型的户型,对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会需要大一点,整体来讲奢华型的户型面积都在150㎡以上,保证每一个房间的用法功能,又能让主人享遭到窗外的美景和阳光。
小结:每一个人买房都有不同的需要,对于房屋大小,大家需要安放的是一家人的幸福,因此房屋面积大小非常重要,大家在选择和购买的时候最好是依据全家的需要去购买,并非越大的房屋就越好,建议买比较适合自己家的那套房,才能让家人住的更舒心。